4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源(yuán)部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会(huì)公开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登苏修是什么意思，苏修是什么意思(dēng)记信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类(lèi)产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海苏修是什么意思，苏修是什么意思域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的(de)其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析师(shī)王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的(de)信号。多(duō)位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环(huán)节(jié)税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的(de)信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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