今天给各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业务睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不(bù)高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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