刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全(quán)国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记(jì)改(gǎi)革(gé)实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和(hé)企(qǐ)业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个(gè)工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税(shuì)制(zhì)改革(gé)奠(diàn)定基(jī)础

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意义就在(zài)于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动(dòng)产交(jiāo)易安(ān)全，保护不动产权利人的合法(fǎ)财产权；其(qí)次(cì)，整合散乱(luàn)在各职(zhí)能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底(dǐ)”，为政(zhèng)策(cè)制定和执行提供基础(chǔ)数(shù)据，提高政府治理效(xiào)率和水(shuǐ)平。开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记，其最(zuì)大(dà)的意义在于为现代国(guó)家(jiā)公共(gòng)财政提供基础，这为(wèi)我(wǒ)国(guó)未来税(shuì)制改革(gé)奠(diàn)定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是提供公(gōng)共服务，既包括(kuò)医疗(liáo)、教育(yù)、社会福(fú)利(lì)、社会(huì)服(fú)务(wù)、环(huán)境保护等，也包括市(shì)场和社会(huì)运转需要(yào)的政(zhèng)策(cè)和制度。要(yào)提高公共产(chǎn)品供给(gěi)的有效性，不能(néng)靠专断(duàn)式的、非专(zhuān)业化(huà)的，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决(jué)定(dìng)，这样会浪(làng)费公共资(zī)源，而(ér)是需要通过(guò)摸清(qīng)底数，建立基(jī)础数据库和相应的信息系统(tǒng)，以此来进行翔(xiáng)实的核(hé)算和统计，为(wèi)公共产品供(gōng)给提供科(kē)学的依据(jù)。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住(zhù)和生活，就产(chǎn)生了对该区域公共(gòng)服务的需求。某一区域不动产状况的基本情(qíng)况就是(shì)公共(gòng)产品供(gōng)给的依据，如拥有(yǒu)不(bù)动(dòng)产产权的居民越集(jí)中的(de)区域(yù)，对(duì)公共(gòng)产品的需求也(yě)就越多(duō)；不动产价值较高的地方(fāng)，对公共产(chǎn)品需求(qiú)的质量也就(jiù)越高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业和(hé)住宅），不同产(chǎn)权状况的不动适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么产(chǎn)（集体产权和个(gè)人产(chǎn)权、租赁和购买产权(quán)等）对公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和实施(shī)不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税(shuì)的(de)原则，扣除基(jī)本需求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么