今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé半夜被C醒是一种什么样的感受)旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借(ji半夜被C醒是一种什么样的感受è)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一(yī)年(nián)的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道(dào)你(nǐ)从中找到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记得(dé)收藏关注(zhù)本(běn)站。

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