5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zu水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字ì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关(guān)政策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落实水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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