过去辉煌的(de)千亿房企如今正在面临退市(shì)潮，这是(shì)一场(chǎng)史无前例的大撤退(tuì)。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家公司(sī)的(de)股价低(dī)于1元(yuán)，其中超过10家(jiā)A股房企(qǐ)股价低于(yú)1元/股(gǔ)，可能触发强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置(zhì)业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其(qí)中甚至(zhì)包括阳光(guāng)城、泰禾(hé)这(zhè)两(liǎng)家曾经的千(qiān)亿(yì)房企(qǐ)。

　　这(zhè)些(xiē)房企都是(shì)之前(qián)高速(sù)扩张(zhāng)的(de)激进企业(yè)，在周期性调整后(hòu)面临(lín)着过(guò)去的(de)举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续18个(gè)交易日低于1元/股，预(yù)计(jì)将连续20个交易(yì)日(rì)低于(yú)1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交所(suǒ)相关规定，其股(gǔ)票(piào)存在(zài)被终止上(shàng)市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城(chéng)发布(bù)公告，公司股票(piào)收盘价连(lián)续13个交(jiāo)易日均低于1元/股(gǔ)，预计连续二十(shí)个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股。根据规(guī)定(dìng)，该公司股(gǔ)票可能被深(shēn)圳证券(quàn)交易(yì)所终止上市交(jiāo)易。因触(chù)及(jí)交易类强(qiáng)制(zhì)退市情(qíng)形(xíng)而终止(zhǐ)上(shàng)市(shì)，公司(sī)股票不(bù)进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制(zhì)退市，其股价连(lián)续20个交易日(rì)低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因(yīn)被要求强(qiáng)制退市并转到(dào)老三(sān)板(bǎn)。市场(chǎng)猜测下一(yī)个(gè)面临强制退(tuì)市的房(fáng)企可能(néng)是ST泰禾(hé)，截至发(fā)稿，其股价已连续超过18个交易日(rì)低于1元。尽管该企(qǐ)业的大股(gǔ)东(dōng)和(hé)管理层正在讨论(lùn商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别)稳定股价(jià)的措施，但其股价(jià)仍在持续下(xià)跌，可能未能及时挽回(huí)局势(shì)。

　　据了(le)解(jiě)，房地产行业在2023年(nián)开始在政策引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面临压力。许多上市(shì)房企在2022年面临营业收入(rù)下(xià)滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前4个(gè)月(yuè)，国有(yǒu)房企(qǐ)的(de)发债量(liàng)同比增(zēng)长5％，而民营房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地(dì)产市(shì)场仍面临调整压力(lì)，购(gòu)房(fáng)者(zhě)的置(zhì)业情绪持续下降(jiàng)。

　　这(zhè)一现象(xiàng)发生的同时，房企发展模式也在发生转变。过去的高周转模式，即快速(sù)拿地、开发、回笼(lóng)资金(jīn)的方式已经不再可行。政府(fǔ)出台了(le)一系列限制(zhì)措施，如(rú)三道红线、房贷五分(fēn)档、土拍两集中等(děng)，严格了房企的(de)融资渠(qú)道。许多房企陷(xiàn)入(rù)了债务困(kùn)境，不得不寻求(qiú)债务(wù)展期来延(yán)缓问题的爆发(fā商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别)。

　　有业内人士表示，退市潮(cháo)将加快(kuài)房(fáng)企债务重组的进(jìn)程，警示整个(gè)行业更加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护投资者(zhě)和(hé)购房者(zhě)的利益。随着房地产行(xíng)业的加速出清，房企基本(běn)盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的房(fáng)地产行业需要进(jìn)行整顿和养(yǎng)护，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能会有更多(duō)房地产企业退市(shì)，最终只剩(shèng)下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国人(rén)民大学原副校长、中(zhōng)国(guó)资本市(shì)场研究院院(yuàn)长吴晓求在某(mǒu)个房企会议(yì)上表示：“我们一个时期以来，我们把它(tā)（房地产）当作(zuò)一种金融产品来(lái)投(tóu)资，所(suǒ)以严重破(pò)坏了房(fáng)地产(chǎn)业的(de)生态环境(jìng)，也会严(yán)重(zhòng)地损(sǔn)害了(le)它的信誉。所以一个时(shí)期以来，人们把(bǎ)很多问题的根(gēn)源都归(guī)结(jié)于它，以为把(bǎ)房(fáng)地产业的问题解决了中国(guó)经济就(jiù)没什么问题。这是因为过去它的确形象(xiàng)太差，我几乎没看到有一家房地产(chǎn)企业有什(shén)么(me)美誉度，过去居然还有人干这个成(chéng)了中国首(shǒu)富，这个首富是没(méi)任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别