5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在(zài)上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃者注意到，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实施差异(yì)化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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