金(jīn)融(róng)界5月16日消息(xī) 国(guó)家统计局数(shù)据显示(shì)，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销(xiāo)售面积37636万(wàn)平方米，同(tóng)比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房销售(shòu)额(é)39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开(kāi)发投(tóu)资(zī)35514亿(yì)元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业房屋施工(gōng)面积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工(gōng)面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其(qí)中，住(zhù)宅新开工(gōng)面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积(jī)23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和(hé)待(dài)售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

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　　4月末，商品房待售面(miàn)积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产(chǎn)开发企业(yè)到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业到位资金(jīn)45155亿元(yuán)，同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利(lì)用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气(qì)指数(shù)

　　4月份，房地产开发景气(qì)指数（简(jiǎn)称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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