每座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深圳aj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的(de)金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽(lì)家(jiā)族(zú)，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案(àn)程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了。但(dàn)也(yě)有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地称(chēng)这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽(lì)家族(zú)，在今(jīn)年(nián)一季度的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住(zhù)宅项目(mù)“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登(dēng)陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起(qǐ)收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值aj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩(wán)心很重的(de)公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什(shén)么底(dǐ)气指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如(rú)果华丽(lì)家族(zú)不(bù)能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的公司(sī)，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾(céng)经的所谓股神。

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