5月1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的是基(jī)于(yú)贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施(shī)，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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