林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关于林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营(yíng)者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有权耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标要(yào)求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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