刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产(chǎn)领域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统领，以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时(shí)间(jiān)、降(jiàng)成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主管部(bù)门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多(duō)个部(bù)门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记(jì)依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示，开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，首要的意义(yì)就在(zài)于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产(chǎn)交易安全(quán)，保护不动(dòng)产权利(lì)人的(de)虎门销烟发生在哪里合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间(jiān)的不动(dòng)产(chǎn)碎片信(xìn)息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制(zhì)定(dìng)和执行提(tí)供基础数据，提高政府治理效率和水(shuǐ)平。开展不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记，其(qí)最(zuì)大的意义(yì)在于为现代国家(jiā)公共财政提(tí)供基础，这(zhè)为我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础。 虎门销烟发生在哪里p>

　　国家的现(xiàn)代功能是(shì)提(tí)供公共服务，既(jì)包(bāo)括(kuò)医疗、教育、社(shè)会福利、社会服务(wù)、环境保护等，也包(bāo)括市场和(hé)社(shè)会运转需要的政策和(hé)制度。要(yào)提高公共产品供给的有效(xiào)性，不能(néng)靠专断(duàn)式的、非(fēi)专业化(huà)的，甚至是(shì)“拍脑袋”的(de)任(rèn)意决(jué)定，这样(yàng)会浪费公共资(zī)源，而是需(xū)要通(tōng)过摸(mō)清底数，建立基(jī)础数据库和相应(yīng)的虎门销烟发生在哪里信息系(xì)统，以此来(lái)进行翔(xiáng)实的核算(suàn)和统计，为公共产品(pǐn)供给提供科学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥(yōng)有不动产就意味着在某一区(qū)域居住和生活，就产生了对该(gāi)区(qū)域公共服(fú)务的需求。某一(yī)区域不(bù)动产(chǎn)状况(kuàng)的基本(běn)情况就是公共产品供给的依据，如拥有不(bù)动产(chǎn)产权的居民越集中(zhōng)的区域，对公共产品的需求也就越多(duō)；不动产价值较(jiào)高(gāo)的地方，对公共(gòng)产品需(xū)求的质量也就(jiù)越高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商(shāng)业和(hé)住宅），不(bù)同产权(quán)状况的不动产(chǎn)（集体(tǐ)产(chǎn)权和(hé)个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对公共产品(pǐn)需求也有差(chà)异。

　　不动产统一(yī)登记是建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的(de)宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不(bù)动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 虎门销烟发生在哪里