林地转让必须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗以及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林(lín)地(dì)转让后(hòu)没过(guò)户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林(lín)业生(shēng)产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林(lín)木、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前(qián)或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政府同(tóng)意(yì)转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地(d离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗ì)使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同(tóng)的：办理(lǐ)变(biàn)更(gèng离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗)登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行(xíng);未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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