刚刚，我国房地(dì)产领域一项重(zhòng)要(yào)进(jìn)展来了(le)！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确权登(凝神静气的意思 凝神静气是成语吗dēng)记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型凝神静气的意思 凝神静气是成语吗。

　　全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年(nián)是不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实(shí)施不动产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前(qián)全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然(rán)资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管(guǎn)部门还(hái)积(jī)极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任务。

凝神静气的意思 凝神静气是成语吗>   李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为(wèi)我国未(wèi)来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意义就在于落(luò)实(shí) 《物权(quán)法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产交易安全，保(bǎo)护不动产权利人的合法财产权(quán)；其次(cì)，整合散乱在各职能部(bù)门之(zhī)间的不(bù)动产碎片信(xìn)息(xī)，摸清(qīng)不(bù)动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行(xíng)提供基(jī)础数(shù)据，提(tí)高政府治(zhì)理效率和水平(píng)。开展不动产统(tǒng)一(yī)登记，其(qí)最(zuì)大的意义在于(yú)为(wèi)现(xiàn)代国家公(gōng)共财政提供(gōng)基(jī)础，这为我国未来税制改革(gé)奠定基(jī)础。

　　国家的现(xiàn)代(dài)功(gōng)能是提(tí)供公共(gòng)服(fú)务，既包括(kuò)医疗(liáo)、教育、社会(huì)福利、社(shè)会服务、环境保护等(děng)，也包括市场(chǎng)和社会运(yùn)转需要的(de)政策和制(zhì)度。要提高(gāo)公共产品供给(gěi)的有(yǒu)效(xiào)性，不(bù)能靠专断式的、非专业(yè)化的，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑袋”的任意(yì)决定，这样(yàng)会浪费公共(gòng)资(zī)源，而是需要通过摸(mō)清(qīng)底数，建立(lì)基础(chǔ)数据库和相(xiāng)应的信息系统，以此来进(jìn)行(xíng)翔实(shí)的(de)核算和统计，为(wèi)公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)供(gōng)给提(tí)供科学的依据。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥有(yǒu)不动产(chǎn)就意味着在某一区域居住和生(shēng)活，就产(chǎn)生了对该(gāi)区域公共服(fú)务的需(xū)求。某(mǒu)一区域不动产状况的基本(běn)情况就是公共产(chǎn)品供给的依据，如(rú)拥有不动(dòng)产产权的(de)居民越(yuè)集中的区域，对公共产品(pǐn)的需求也(yě)就越多；不动产价值较高的地(dì)方，对(duì)公共产品(pǐn)需(xū)求的质量也就越高；不同类型不动产(chǎn)（工(gōng)业、商业(yè)和住宅(zhái)），不同产权状况(kuàng)的不动产（集体(tǐ)产权(quán)和个人产权、租(zū)赁和购买产权等）对(duì)公共(gòng)产品需(xū)求也有差异。

　　不动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了(le)所(suǒ)有(yǒu)权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市(shì)的(de)商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的(de)基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

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