5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年(nián)人(rén)。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实(shí)施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。