每座(zuò)城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国内(nèi)外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上交(jiāo)所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quá苏州区号是多少n)被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司(sī)9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在(zài)评论(lùn)中不留(liú)余地称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式(shì)重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽(lì)家族(zú)，在今(jīn)年一季度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年(nián)一(yī)季度公司营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积(jī)的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有(yǒu)的(de)汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑(yí)惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房地产开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方(fāng)式(shì)不(bù)是(shì)直接注(zhù)资(zī)，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯(xī)的(de)热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实(shí)控(kòng)人(rén)王伟林(lín苏州区号是多少)的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经(jīng)找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品业营(yíng)收规(guī)模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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