今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收22寸是多少厘米入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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