林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包(bāo)经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要(yào)经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的(de)只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、电流单位1a等于多少毫安，电流1a等于多少mah林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基(jī)础，以对(duì)特定(dìng)的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户(hù)登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)使用权证电流单位1a等于多少毫安，电流1a等于多少mah书与受让方(fāng)签订(dìng)转让(ràng)协议(yì)的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立在先的(de)合同一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的(de)保护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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