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中海物业是国企还是央企中海和万科哪个档次高简易计税法怎么办理（简易计税办法是什么）

今天给各位(wèi)分享简(jiǎn)易计税法怎(zěn)么办理，其(qí)中(zhōng)也会对简易计税办法是什么进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览：

1、简(jiǎn)易征(zhēng)收的(de)条件
2 、建筑服务哪些情况(kuàng)下适用简(jiǎn)易计税方法?如何申报纳(nà)税?
3、一般纳(nà)税人看过来(lái)!关(guān)于它(tā)的(de)简(jiǎn)易计(jì)税方(fāng)法! 中海物业是国企还是央企中海和万科哪个档次高li>
4、简易计税方法有哪些

简易征收的条件

1 、具(jù)体有以下4种情形：试点纳税人中的一般纳(nà)税人提供的公共(gòng)交通运输服务，可以选择按照简(jiǎn)易计税方(fāng)法计算缴纳(nà)增值税。

2、八是销售(shòu)不动产（不含自建），一般计税就(jiù)是9% ，符合条件的(de)选择简易计(jì)税就是5%（2016年4月30日前取得的）。九是劳务派遣公司，一般计税就是6%，选择简易计税就是5%（而(ér)且差(chà)额）。

3、有(yǒu)关部门批准(zhǔn)企业生产产品的资(zī)质(zhì)证明或产品检验(yàn)合(hé)格报告（复印(yìn)件）；企业填报《增值税一般纳税人(rén)简(jiǎn)易办法征收申请备(bèi)案表(biǎo)》一式二份。

4 、建筑行业(yè)简易征收的三个(gè)条件：一般纳税人以清包工(gōng)方式提供的建筑服务，可以(yǐ)选择适(shì)用简(jiǎn)易计税方法计(jì)税。

5、法律主观(guān)：简易征收指增(zēng)值税的一般纳税(shuì)人(rén)由于(yú)行业的特殊性而无法取(qǔ)得(dé)原材(cái)料(liào)或货物(wù)的增值(zhí)税进项发票，按(àn)进销项的方法核算增值税应纳(nà)税额后税负过高，因此对(duì)其按简易征收(shōu)率征(zhēng)收增值税。

建筑服(fú)务哪(nǎ)些情(qíng)况下适用(yòng)简易计税方法?如何申报纳税?

一是(shì)一般纳税人以清包工方式提供的(de)建筑服务，选择适用(yòng)简易(yì)计税(shuì)方法(fǎ)计税的。以清包工(gōng)方式(shì)提(tí)供(gōng)建筑服务，是指施(shī)工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助(zhù)材料，并收(shōu)取人工费(fèi)、管理(lǐ)费或者其(qí)他费用的(de)建筑服务。

建筑服务(wù)的(de)申报(bào)纳税纳(nà)税人(rén)提供建筑服务的，应当按(àn)照(zhào)相关财税规(guī)定，在规定时间内(nèi)向(xiàng)建筑(zhù)服务发生地主(zhǔ)管(guǎn)国(guó)税(shuì)机关预缴税款，向(xiàng)机构所在地(dì)主管(guǎn)国(guó)税机关申(shēn)报(bào)纳税。

一般纳税人(rén)以清包(bāo)工方式提供(gōng)的(de)建(jiàn)筑服(fú)务(wù)，可以选择适用(yòng)简(jiǎn)易计税方(fāng)法计税。以清包工方式(shì)提供(gōng)建筑服(fú)务，是指施工方不采购(gòu)建筑工程所需(xū)的(de)材料或(huò)只采购辅助材料(liào)，并收(shōu) 取人工费、管(guǎn)理费或(huò)者其他费(fèi)用的建筑服务。

建筑服务类一般纳税人执行(xíng)简易(yì)计税(shuì)法的(de)，前提是老项目(mù)（20130之前的项目）、清包工、甲供材(cái)。

甲供工程(chéng) ，是(shì)指全部或部分(fēn)设备(bèi)、材料、动力由工(gōng)程发包方自行采购的建(jiàn)筑工程；一般(bān)纳税(shuì)人为建筑(zhù)工程(chéng)老项目提供(gōng)的建筑服务，可以选择(zé)适(shì)用简易计税方法计税(shuì)。

根据财税〔2016〕36号文(wén)，建筑业的下(xià)列(liè)情形可以(yǐ)选(xuǎn)择(zé)简易征收(shōu)： (1)一般纳税(shuì)人以清包工方式(shì)提供的(de)建(jiàn)筑服务，可以选择适用简易计税(shuì)方法计税。 (2)一般纳税(shuì)人(rén)为甲供(gōng)工(gōng)程提(tí)供的(de)建筑(zhù)服务(wù)，可以(yǐ)选(xuǎn)择适用简易计税方法计税。

一般纳税(shuì)人看过(中海物业是国企还是央企中海和万科哪个档次高guò)来!关于它(tā)的简易(yì)计税(shuì)方法!

简(jiǎn)易计税方(fāng)法是增值税(shuì)计(jì)税(shuì)方法中(zhōng)的一(yī)种。是指按照(zhào)销售额和增值税征收率计(jì)算税额。且不得抵(dǐ)扣进项税额(é)的(de)计(jì)税方法。一般纳税(shuì)人(rén)如(rú)果采用简易(yì)计(jì)税的，其(qí)应(yīng)交(jiāo)税额(é)计算如下：应交增(zēng)值税(shuì)=不含税销(xiāo)售额*简易(yì)征收率(lǜ)(3%或5%)。

法律主观：根据(jù)《增(zēng)值税(shuì)暂行条例(lì)》规定，一般纳(nà)税人(rén)销售货物或者提供(gōng)应税(shuì)劳务，应纳税额为当期销项税额抵扣当期(qī)进项税额后的余额。

一般(bān)纳(nà)税人采(cǎi)用简易办法计税的情形：一般纳(nà)税人(rén)销售自己使用过中海物业是国企还是央企中海和万科哪个档次高的(de)属于不得抵扣且(qiě)未抵扣(kòu)进(jìn)项(xiàng)税额的固定资产(chǎn)，按简(jiǎn)易办法依(yī)4%征收率减半(bàn)征收增值税；小规模纳税人(rén)销售(shòu)自己使用(yòng)过的固定资(zī)产，减按2%征收率征收(shōu)增值税(shuì) 。

一般纳税(shuì)人(rén)的(de)施工企(qǐ)业以清包(bāo)工方(fāng)式提供(gōng)的建筑服务，可以选择适用简易计税(shuì)方法计(jì)税(shuì)。以清包工(gōng)方式提(tí)供建(jiàn)筑(zhù)服(fú)务(wù)，是指施工方(fāng)不采购建筑工(gōng)程所需的材料或(huò)只采购辅助材料(liào)，并收取人(rén)工(gōng)费、管理费或者(zhě)其他费用的建(jiàn)筑服务。

简易计税(shuì)概述简易计税办法，是(shì)增值税(shuì)一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原(yuán)材料或货物的增(zēng)值税进项(xiàng)发票，如果按(àn)照进销项的方法(fǎ)核算增值(zhí)税(shuì)应纳税(shuì)额后(hòu)税负过高，因此对(duì)特殊(shū)的(de)行业采取按(àn)照(zhào)简易(yì)征(zhēng)收率征(zhēng)收增值税(shuì) 。

建筑(zhù)服务类一般(bān)纳(nà)税人执行简(jiǎn)易计(jì)税法的，前(qián)提是(shì)老项目(mù)（20130之前的项目）、清包工(gōng) 、甲供材。

简易计税方法有(yǒu)哪些

简易(yì)方法计(jì)税的(de)有众化计税(shuì)方法(fǎ)、适(shì)用(yòng)不扣除法、固定比例计税法等。大(dà)众化计税方法。税务部(bù)门会发布税率表，只(zhǐ)需知道税率表(biǎo)中相应金额的税率即(jí)可按照其(qí)计算纳税额。适(shì)用不扣(kòu)除(chú)法。

可选择简易计税(shuì)方法的(de)项(xiàng)目有个体工商户、个人(rén)所得(dé)税、营业(yè)税(shuì)、印花税、土(tǔ)地(dì)增值(zhí)税(shuì)。个体工商户：个体工商户(hù)可(kě)以(yǐ)选择简(jiǎn)易计(jì)税(shuì)方法，并(bìng)根(gēn)据行业不同采(cǎi)用不同(tóng)的计税方式。

用简易(yì)计税办法(fǎ)计税的项(xiàng)目有：销售不动产(chǎn)。一般纳税人销售其取得(dé)（不(bù)含自建）的不(bù)动产，以取得(dé)的全部价款(kuǎn)和价外费用(yòng)减(jiǎn)去该项不动(dòng)产购置原价或者取(qǔ)得不动产时(shí)的作价(jià)后的(de)余额为(wèi)销售额，按照简易(yì)计税方法计(jì)算应纳税额。

简易计(jì)税方(fāng)法是增值税计税方(fāng)法(fǎ)中的一种，是指按照(zhào)销售额和增值税征收率(lǜ)计(jì)算税额，且不得抵扣进项税(shuì)额的计(jì)税方法。

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