今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī八哥鸟寿命是多少年)年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)八哥鸟寿命是多少年用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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