4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已(yǐ)经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续(xù)提升(shēng)不动产登记法(f改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁ǎ)治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用(yòng)，发挥数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着(zhe)离(lí)房地产税的(de)征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后(hòu)改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁，房(fáng)地产税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房(fáng)地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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