金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国家统计局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投(tóu)资(zī)完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地产开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业房屋(wū)施工面积771271万(wàn)平方米，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面(miàn)积22900万平(píng)方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积(jī)17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平(píng)方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万(wàn)平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住(zhù)宅待(dài)售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业到位资金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产(chǎn)开发景气指数

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气(qì)指(zhǐ)数（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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