4月25日(rì)，自然(rán)资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平(píng)，维护好(hǎo)各(gè)类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊析(xī)和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登(dēng)记什(shén)么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基(jī)地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性(xìng)的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策(cè)是否是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的(de)信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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