5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人ight: 24px;'>酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政策规(guī)定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人限额在住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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