林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建三眼蟹为什么有三个眼，三眼蟹为什么有三个眼睛房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的(de)林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的(de)基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或(hu三眼蟹为什么有三个眼，三眼蟹为什么有三个眼睛ò)者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先行合三眼蟹为什么有三个眼，三眼蟹为什么有三个眼睛法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义(yì)务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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