林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也(yě)要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的的他(tā)物权(quán)。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一(yī)方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第(dì)十(shí)条 国家实(shí)行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保障农村西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学<西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学/span>之学土地承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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