林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么手续，林地(dì)转让后没(méi)过户(hù)的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批(pī)准。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订(dìng)转20斤是几kg 20斤是多少磅让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未办(bàn)理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn20斤是几kg 20斤是多少磅)等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的(de)基础上，依(yī)法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务(wù)，组(zǔ)织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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