今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租(湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于(yú)预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000的(de)介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不知(zhī)道(dào)你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这(zhè)方面的(de)信(xìn)息，记得(dé)收藏关(guān)注(zhù)本站。

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