今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜)司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就(jiù)结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多(duō)这(zhè)方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜