金融界(jiè)5月16日消息(xī) 国家统计局数据显示，1—4月(yuè)份(fèn)，全国房地(dì)产开发投资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计(jì)算）；其(qí)中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积(jī)37636万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完(wán)成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(f定性变量与定量变量区别在哪，定性变量与定量变量区别èn)，全国房地(dì)产开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房(fáng)屋施工面积(jī)771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积(jī)542968万平方米，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面(miàn)积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住(zhù)宅新开工(gōng)面(miàn)积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积(jī)23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其(qí)中，住宅(zhái)竣工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同(tóng定性变量与定量变量区别在哪，定性变量与定量变量区别)比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方(fāng)米，同(tóng)比增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业到位资金45155亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景(jǐng)气指数”）为(wèi)94.78。

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