4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēn春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句g)记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权(quán)益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林(lín)木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席(xí)分(fēn)析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全(quán)国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时(shí)有利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了(le)一(yī)步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试(shì)点(diǎn)的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不动产(chǎn)登(dēng)记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国房地(dì)产市场的实际情况。

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