金融界(jiè)5月(yuè)12日消息 为(wèi)贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务(wù)院办公厅关于进(jìn)一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资的意(yì)见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一(yī)步(bù)推进REITs常(cháng)态(tài)化(huà)发行十二条”的有关工作安(ān)排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，进一(yī)步(bù)优化(huà)REITs审(shěn)核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业(yè)园(yuán)区、收费公路两大类(lèi)资产的审核和信(xìn)息披露(lù)标准，提高成(chéng)熟类型(xíng)资产的(de)推荐审核透明(míng)度，加快(kuài)发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度(dù)化、规范化(huà)和(hé)透明化原则(zé)，着力(lì)构(gòu)建(jiàn)符(fú)合(hé)REITs特(tè)点及(jí)规律(lǜ)的(de)审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求，促进(jìn)形成市场(chǎng)共识，进一步提高市场规(guī)范运作水平(píng)。二(èr)是结合产业(yè)园区、收费公路(lù)等大类(lèi)资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，从项目(mù)合规、历史运(yùn)营(yíng)以及(jí)评估参数设置等多(du回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别ō)维度细(xì)化了两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披露要求，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善(shàn)REITs信(xìn)息披露(lù)制(zhì)度规(guī)则，研究(jiū)制定出台定(dìng)期(qī)报告和临时(shí)公告披露指引，按照“成(chéng)熟一(yī)类、推(tuī)出一类”原(yuán)则(zé)，分步(bù)推出仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)等(děng)大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健全透(tòu)明和可预(yù)期(qī)的审核注册标准，重(zhòng)点关回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别注资(zī)产及项目运(yùn)营(yíng)质(zhì)量，进(jìn)一步强化市(shì)场(chǎng)监管(guǎn)和投(tóu)资(zī)者保护机(jī)制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)。

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