金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写月持(chí)平。5月(yuè)首二套主流房贷利(lì)率较(jiào)去(qù)年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利(lì)率均与(yǔ)上月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首(shǒu)套房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三四线(xiàn)城市(shì)首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策(cè)动态(tài)调整(zhěng)机(jī)制下(xià)，首(shǒu)套利(lì)率回调(diào)，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本(běn)较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促(cù)进(jìn)二(èr)套改善需求释放。

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