4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑(chēnkm是公里吗，1km等于多少公里g)的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不(bù)动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体现登(dēng)记(jì)数(shù)据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什(shén)么(me)？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其(qí)他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测(cè)统计km是公里吗，1km等于多少公里分析不(bù)动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地(dì)。不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地(dì)产(chǎn)税的征收更近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的(de)持有环节税已经具(jù)备了出台的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试(shì)点的推行要(yào)以不(bù)动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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