财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅(fú)较上月进一(yī)步提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分(fēn)优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去(qù)化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集(jí)中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积(jī)极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房(fáng)地天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求(qiú)的(de)重要(yào)抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化调(diào)整及宏观(guān)经济的稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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