金融(róng)界5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线和二线城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降带(dài)动三四线城(chéng)市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策动排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗态调(diào)整机制下，首套利率回(huí)调(diào)，二套(tào)利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求释放。

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