财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融(róng)创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理下降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的(de)推(tuī)盘去(qù)化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积(jī)压(yā)需求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议(yì)释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议(yì)为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理随(suí)着各(gè)地政策的进一(yī)步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持(chí)，但多(duō)数(shù)城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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