金(jīn)融(róng)界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会议(yì)精神，按照《国(guó)务(wù)院办公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩大(dà)有效(xiào)投资的意(yì)见》部(bù)署和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态(tài)化发(fā)行(xíng)十二条”的有关工作(zuò)安(ān)排(pái)，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券交易(yì)所(suǒ)修订REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审(shěn)核关注事(shì)项，强(qiáng)化信息披露要求(qi见字如晤,展信舒颜，展信安的用法ú)，明确产业园区、收费(fèi)公(gōng)路两大类(l见字如晤,展信舒颜，展信安的用法èi)资(zī)产的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类型资产的推(tuī)荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引坚持制(zhì)度(dù)化(huà)、规(guī)范化(huà)和透明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露体系(xì)。

　　一是(shì)深入(rù)总结(jié)试点经验，明确(què)产品设计、项目审(shěn)核和信息披露要求，促(cù)进形成市场共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运(yùn)作水(shuǐ)平(píng)。二(èr)是结合产业园区(qū)、收(shōu)费公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审核和信(xìn)息(xī)披露(lù)要(yào)求(qiú)的基础(chǔ)上(shàng)，从(cóng)项目合(hé)规(guī)、历(lì)史运营以(yǐ)及评估参数设置等多维度(dù)细化了两大(dà)类(lèi)资产的审核关(guān)注重点，强化(huà)信息(xī)披露要求(qiú)，提(tí)升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披(pī)露制度规则，研究制定出台定期报告(gào)和临时公告(gào)披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性租赁住房(fáng)等大类资(zī)产(chǎn)审核及信(xìn)息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监管和(hé)投(tóu)资(zī)者保(bǎo)护机(jī)制(zhì)，更好(hǎo)服务经济高质量发展。

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