林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的(de)。关于林(lín)地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话林辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规(guī)定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为(wè辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话i)林业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经(jīng)营权的流(liú)转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转，包括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过(guò)户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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