金融(róng)界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三(sān)四线城市首套(tào)利率微(wēi)降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态(tài)调整机制下，首独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义套利(lì)率回调，二套利率保(bǎo)持(chí)不变，5月(yuè)百城(chéng)整体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二(èr)套(tào)改善需(xū)求(qiú)的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二(èr)套房贷(dài)利率，促(cù)进二套改善需求释放(fàng)。

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