每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多(duō)没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决(jué)权(quán)，提案程序(xù)存在一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争(zhēng)议(yì)解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也(yě)受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民(mín)在(zài)评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被法(fǎ)院驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末(mò)延伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二(èr)次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的(de)销售签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里shàng)一两套(tào)大(dà)户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地(dì)、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发(fā)为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林(lín)结(jié)识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗(miáo)技术的(de)所有权，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转等各(gè)种利(lì)好。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购南(nán)江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里t="缩水18个亿(yì)！这家房企干(gàn)倒了股神 牵出(chū)多起“骗局”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171807388.jpg">

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂(dǒng)得(dé)把“过去(qù)”和(hé)“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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