金(jīn)融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二(èr)套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天(tiān)，放款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带动(dòng)三四线城(chéng)市首套(tào)利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度(zhù)房贷款利率政策动态(tài)调整机(jī)制下，首套利率回(huí)调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需求(qiú)是(shì)市(shì)场修复的(de)关键支(zhī)撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释放(fàng)。

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