今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数(yǐ)后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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