每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型亲爱的让你㖭我下黑、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事(shì)华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权(quán)，提案程(chéng)序(xù)存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意(yì)到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留(liú)余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两(liǎng)套大户(hù)型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年(nián)底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继续(xù)恶(è)化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何(hé)经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然(rán)人投资(zī)设立(lì)，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.亲爱的让你㖭我下黑35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南(nán)江集团和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系(xì)列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什(shén)么底气(qì)指责(zé)公司经营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的(de)标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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