4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗)物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵(dǐ)弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可(kě)对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较关心(xīn)的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征收(shōu)的(de)前提条件，实(shí)现全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具(jù)备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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