金(jīn)融界5月16日(rì)消息(xī) 国家统计(jì)局(jú)数据显示(shì)，1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住宅销(xiāo)售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发(fā)投(tóu)资完成情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可(kě)比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发(fā)企业房(fáng)屋施工(gōng)面积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万平(píng)方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋(wū)竣(jùn)工(gōng)面积23678万(wàn)平方米，增(zēng)长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积(艾特是什么意思jī)37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销(xiāo)售额39750亿(yì)元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面积64487万平方(fāng)米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发(fā)企业到位资金情况

　　1—4月份，房地(dì)产开发企(qǐ)业到位资金45155亿(yì)元(yuán)，同比下(xià)降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增(zēng)长(zhǎng艾特是什么意思)2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气(qì)指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发景气指数(shù)（简称“国(guó)房(fáng)景气指数”）为94.78。

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