今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、几率还是机率 概率和几率一样吗e="租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?">租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双(sh几率还是机率 概率和几率一样吗uāng)方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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