金融界(jiè)5月(yuè)12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神(shén)，按照《国(guó)务(wù)院(yuàn)办公(gōng)厅关于进(jìn)一步(bù)盘活存量(liàng)资(zī)产扩大有效投资的(de)意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常(cháng)态化(huà)发行十(shí)二条(tiáo)”的(de)有(yǒu)关(guān)工作安排(pái)，证监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引，突(tū)出以“管资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明(míng)确(què)产(chǎn)业园区、收费公路两大类资产的审核和信息(xī)披露标(biāo)准，提高成熟类型(xíng)资产的(de)推荐审核透明度，加快发(fā)行上(shàng)市(shì)节(jié)奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范化和(hé)透(tòu)明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和(hé)信息披露(lù)体系。

　　一是(shì)深入总结(jié)试点经验，明(míng)确产(chǎn)品设计(jì)、项目审定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历核和信息披露要求(qiú)，促进(jìn)形成市场共(gòng)识，进一步提高市(shì)场规范运(yùn)作水平。二是结合(hé)产(chǎn)业园区(qū)、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的(de)基(jī)础上，从项目合规、历史运营以及评估参数(shù)设置等多维(wéi)度细(xì)化了两大(dà)类资产的审核关注重点，强化信息披露(lù)要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交(jiāo)易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露制度(dù)规(guī)则，研究制定出台定期报告和临时公(gōng)告披露指引(yǐn)，按(àn)照“成(chéng)熟(shú)一类、推出一类(lèi)”原(yuán)则，分步(bù)推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等(děng)大类资(zī)产审核及信(xìn)息披露(lù)规则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注册(cè)标准，重(zhòng)点关注资产及项目运(yù定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历n)营质量，进一(yī)步强化市场(chǎng)监管和(hé)投资(zī)者保(bǎo)护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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