怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积(jī)金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你(nǐ)收拾(shí)以下(xià)的日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是(shì)单位和(hé)个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的，公积(jī)金是(shì)单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳(nà)份额各为百(bǎi)分之(zhī)五十，也(yě)就是说员工和单位(wèi)各自(zì)承(chéng)当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依(yī)据员工全(quán)年薪酬进行核算(suàn)，但(dàn)单位(wèi)交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)兰州女人为什么戴头巾）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价(jià)格(gé)来核算，一(yī)般需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合(hé)购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人(rén)民币存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借(jiè)款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同的借(jiè)款金额和还(hái)款年限，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美(měi)元的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额(é)为236，30兰州女人为什么戴头巾0元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年(nián)，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个月归(guī)还的，即在第(dì)21年(nián)，一切(qiè)的本金和利息都(dōu)现已(yǐ)还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

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