今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他(tā)销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗(mù)进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗)业务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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